一线城市房价持续降温 中国楼市趋势会下降吗？

金九银十也不奏效，一线城市房价持续降温，难道这是楼市趋势的预兆？一般来说，进入这个季节，就是楼市最旺的时候。但是，意外的是，现在竟然出现大量城市楼价降温的情况。这是暂时性，还是楼价一直下降的开始呢？

中国土地很多，但是人也很多。在寸土寸金的现代社会，楼价可谓一路上涨。这二十年来，凡是投身于楼市投资的人，都赚得钵满盆满，可是，现在的楼市情况似乎逆转了，一批一线城市房价持续降温，甚至连北京也出现楼价下降情况！那么，难道是中国楼市泡沫即将击破？其实，无需担心，这只是宏观调控对楼市发现作用而已！

各机构数据显示，8月份，一线城市楼市的房价、成交量均维持近几个月来的降温态势。随着“金九银十”的到来，很多购房者开始担心，一线城市房价是否会出现上涨小高潮。对此，多位业内分析人士认为，楼市重回“高温”的几率几乎为零，房价维持平稳的情况下，成交量或小幅增加。

一线楼市继续降温

作为楼市的传统淡季，8月份，一线城市房价延续降温态势。安居客房产研究院的数据显示，8月份，除上海新建商品房均价环比7月微涨以外，北京、广州、深圳三个一线城市的新房均价都有不同程度的下跌。其中，北京新房价格环比下跌13%居前。

二手房市场方面，从国家统计局发布的70城数据来看，北京二手房价在5月、6月、7月连续三个月领跌。而在安居客的数据中，8月份，北京二手房均价则略有回升，上海、广州、深圳二手房均价较7月基本持平。

房价降温，也直接反映了成交量的低迷。安居客近期发布的报告指出，8月全国主力城市成交低迷，“一线城市供应乏力、推盘量减少，购房者入市热情并不高。”