北京5宗限价地块 一宗9万1平米地价创历史新高

6月27日，上半年火热的北京土地市场迎来最后的高潮，北京再次供应5宗限价地块。

中，北京市东城区永外大街0503-602北、606东、606西地块R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地格外引人注目。这宗地块的挂牌出让起始价为人民币382000万元，竞价阶梯为人民币2000万元整，竞买保证金为人民币115000万元。当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。

此外，北京规土委挂出的文件显示，这宗地块的商品住房销售均价不超过89068元/平方米，且最高销售单价不得超过93521元/平方米。这已是现有的限价地块中，限价最高地块。

文件显示，这宗地位于东城区永定门外地区。四至范围为：东至永定门外大街，南至革新中街，西至规划松林东路，北至铁路线。21世纪经济报道记者注意到，这一位置紧邻永定门外地铁站，地理位置优越。实际上，这也是2012年东城区香河园3号居住及商业金融用地项目后，时隔5年，东城区再次挂出居住用地。

其他四宗地分别位于平谷、大兴和昌平，这些地块将在7月中下旬开始挂牌竞价。