飞马国际遭深交所问询 因公司净利润暴增13亿元

2月6日，飞马国际收到深交所问询函。据悉，飞马国际在1月26日披露的业绩预告修正公告显示，飞马国际因拟受让一宗土地使用权的会计政策变更，致公司2016年净利润预计比2015年增加约13.14亿元，净利润翻了七八倍不止，因此飞马国际遭深交所问询。

2017年1月26日，飞马国际披露的《关于会计政策变更的公告》及《2016年度业绩预告修正公告》显示，公司决定自2016年12月1日起对上述投资性房地产后续计量模式的会计政策进行变更，由成本模式变更为公允价值模式计量，并对2015年度及2016年前三季度的财务报表进行追溯调整，预计2016年公司将增加净利润约13.14亿元，对公司2015年度经审计净利润的影响比例超过50%。

对此，飞马国际遭深交所问询。深交所要求公司说明本次会计政策变更的会计处理方法及其合规性，列示会计政策变更导致2016年净利润增加13.14亿元的依据和计算过程。并要求公司充分揭示对投资性房地产后续计量由成本模式变更为公允价值模式可能存在的风险，包括但不限于房地产公允价值变动导致公司业绩波动的风险、资产评估风险、政策风险和经营风险。

同时，深交所要求公司补充披露与黄江塑胶城所属地块同类或类似的房地产市场现行价格，列示公司对黄江塑胶城所属土地以公允价值进行估计的具体依据、合理性和计算过程，并披露资产评估机构出具的《资产评估报告书》。

此外，深交所要求公司补充说明东莞飞马取得黄江塑胶城所属地块土地使用权的目的及规划，该土地用途从仓储变更为商业、居住的具体原因、对公司未来生产经营的影响，以及公司是否具备开发商业、居住等用途的土地使用权的相关资质和条件。