外资地产“抢滩”熊猫债 市场机制仍需完善（2）

今年10月1日，人民币加入SDR正式生效，这是人民币国际化的重要一步。温雪晴对记者表示，未来中国会进一步推动人民币的国际化，除了作为交易、投资的货币，政府也希望人民币能够像美元一样作为融资的货币，国内债券市场会更加开放，对于外资企业来说不论是作为投资者还是融资者，将来的选择都会更多。

市场机制仍需完善

不过，熊猫债在市场的成熟度上，较香港离岸市场的点心债还有差距。因为存在会计、审计、评级、法律框架等技术层面的问题，很多发债主体实际上是“出口转内销”，很多真正的外国企业仍在观望。而这些问题正在慢慢改善。

温雪晴对记者表示，目前熊猫债的政策在银行间市场已经有比较清晰的指引，而且有先例。另外，九龙仓集团主要的投资者目前还是银行，所以选择银行间市场发行熊猫债会更顺利一些。

温雪晴告诉记者，目前熊猫债在会计准则方面，中国香港财务报告准则和欧盟采取的IFRS标准以及相当于中国内地标准的财务报告都被监管机构正式接受。

“在信息披露方面，尤其对房地产行业的信息披露，境内的要求还是比较高的，比起在境外的机构，我们要披露的东西其实详细很多。”温雪晴强调。她称，募集资金用途是信披中的一个重要事项。九龙仓的这笔资金主要还是用在成都、长沙的两个商业地产项目上，所以资金汇出方面的限制并不明显。

此前，业内专家曾指出，想要进一步提高熊猫债对于境外发行主体的吸引力，需要进一步放宽外汇管制，境外发行主体募集资金对外汇出时，应适当简化业务流程及审批手续，强化宏观审慎管理。

除此之外，温雪晴指出，“境外发债基本上不需要做审批，而发熊猫债这个流程还是比较长的。”这也是发债主体期待国内的监管者在未来能够改进的地方。