厦门重新挥出限购大棒 预计一大拨城市或将跟进

继苏州之后，厦门成为第二个重新挥出限购大棒的二线城市。昨天，厦门市国土资源与房产管理局宣布，自9月5日起执行住房限购政策。业内人士认为，高价地频繁出现、房价涨幅过大等是厦门重启限购政策的主要原因，预计接下来南京、合肥等一大拨房价上涨过快城市继续出台限购的可能性非常大。

政策：三类居民家庭将被限购

据厦门市国土资源与房产管理局消息，厦门市自9月5日起执行住房限购政策，对以下三种类型居民家庭，暂停在本行政区域内向其销售建筑面积144平方米及以下的普通商品住房：

拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭；拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭；无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。

上述商品住房包括新建商品住房和存量住房(二手住房)。交易时间按以下方式认定：购买新建商品住房以提交商品房买卖合同网签时间为准；存量住房(二手住房)买卖以市不动产登记中心业务收件时间为准。政策有效期至2017年12月31日。

厦门上次执行限购政策是在2011年，2014年开始逐渐解禁。对比时隔两年重启的限购，本次细则在购房资格认定、购房套数等方面更为严格。