东原地产高效完成“神补仓” 获武汉绝版百亿土储（2）

值得一提的是，东原此前已在武汉开发3大城中村改造项目——东原•湖光里、东原•晴天见、东原•乐见城。其中，东原•湖光里去年8月首期开盘持续热销后，仅一个多月就全部售罄，而东原•晴天见在城中村改造中，颠覆小环境首创武汉首个青年文艺社区，以创新型产品广受客户认可，开发仅一年实现五开五罄。

东原地产集团相关负责人表示：“胜利村地块的获取对于集团和武汉公司而言，具有重要的战略意义。首先，东原抓住了以城中村改造方式拿地的最后机会，此类城市更新项目资源已近枯竭，今后武汉主城区的建设用地出让均将以政府收储形式进行公开招拍挂，就今年武汉市场的热度而言面粉价贵过面包已成常态；其次，该项目是武汉主城区年内最大出让地块，开发周期为6-8年，可售货值超120亿，为武汉公司可持续发展、早日成长为百亿规模的城市公司提供了有力支撑。”

精选深耕全面启幕300亿时代

百万方土储、百亿货值、低价获取，看似不可能完成，却被东原联合体完美演绎。本次全城瞩目的“武汉大捷”，也正是东原“精选深耕”下的又一里程碑式的战略决策，也充分体现了东原出色的财务及成本管控能力，为集团规模化经营提供了无限可能。

据透露，东原地产在拿下该地块之前，集团和城市全员对项目进行了长达1年的跟踪期，保持高度密切的沟通，始终把握对武汉市场的最新判断，在此过程中，与时俱进，不断挖掘双方合作合力，方能顺利获得如此大面积的土地。

东原地产集团表示，多年来，武汉始终是东原布局华中的重镇，集团长期看好武汉市场，此次拿地已是东原在武汉拿下的第六个项目，也是集团“精选一二线城市、精选一二线区位”战略的极佳实践。

东原地产集团董事长罗韶颖认为，作为一家中等规模房企，东原有独特的生存之道，即“精选深耕逻辑”：精选一二线城市，精选一二线区位。2013年以来，发源于重庆的东原地产调整城市布局结构，始终坚持“精选深耕”战略，在深耕重庆、成都的同时，陆续进入武汉、上海、南京、苏州、杭州等中心城市发展。

截至目前，东原地产2016年拿地任务已经超前并超额完成。在全国格局下，东原已经基本完成了在华东、华中区域的均衡布阵，并在此基础上持续通过拿地来实现对西南等深耕区域的添砖加瓦，从而形成了东部、中部与西部地区相互促进、多管齐下的综合发展力量。

2016年，在东原地产发布的中期战略目标中提出，在未来2-3年内冲击300亿规模，不断升级重庆、成都、武汉、上海、南京等重点区域公司的土地储备。随着腾飞之翼日渐丰满，东原正将目标放得更为长远，排兵布阵为实现300亿目标备足粮草，为稳居房企第二梯队打下坚实基础。