佳兆业复牌取得实质进展 已制定复牌时间表

7月26日，佳兆业集团控股有限公司发布公告，根据境外债务重组将注销若干现有证券。在此之前，佳兆业披露债务重组以来即将达成复牌条件的最新进展情况。同时表示，已就满足联交所的股份复牌买卖条件取得了实质进展，并制定了目标复牌时间表。

此次注销的证券包括：18亿人民币利率为6.875%的2016年到期票据、2.5亿美元利率为12.875%的2017年到期票据、8亿美元利率为8.875%的2018年到期票据、4亿美元利率为9%的2019年到期票据、5亿美元利率为10.25%的2020年到期票据及15亿元以美元结算的利率为8%的2015年到期可换股债券。

另外，佳兆业披露的时间表显示，公司预计于2016年9月将完成签署审计事项的调查报告；随后将于12月份分别刊发2014年、2015年度业绩，及2016年上半年中期业绩，并且回复公众持股量；2017年1月份，在达成复牌条件下恢复股票买卖。公告显示，应公司的要求，公司股份已自2015年3月31日上午9时正起在联交所暂停买卖。在达成所有复牌条件前，公司股份将继续暂停买卖，直至另行通知为止。

2014年10月，因董事长郭英成离职，深圳市政府随即叫停佳兆业在深圳的全部房地产项目。佳兆业在深圳多处在售项目以及处于开发中的旧改项目陷入停滞，使得公司短期财务压力进一步放大。该事件引发后续的交叉违约，致使佳兆业在18个交易日内股价下跌幅度达到48%，总市值蒸发约76亿港元。

接连爆发的债务违约事件成为佳兆业成立15年来“最大的一次债务危机”。2015年3月31日，佳兆业在港交所停牌，同时进行债务重组计划。2016年1月26日，佳兆业分别公布其境内和境外债务重组进展。其中，境内部分金额约为人民币333.2亿元的债务已经办理完相关手续，完成重组。

值得一提的是，在其境内债务重组过程中，中信银行深圳分行联合信托公司向佳兆业提供大约人民币300亿元资金助其解困。其中约100亿用于置换深圳佳兆业城市广场的所有债务；约100亿用于置换佳兆业位于深圳之外的8个项目的债务；另有100亿作为佳兆业后续开发贷款。

根据联交所规定，佳兆业复牌需要达成的条件包括完成境内外接近649.7亿元的债务重组，以及停牌期间缺失的2014年、2015年年报等。