万科承认与黑石洽谈交易 律师称其涉虚假陈述

万科的一纸与黑石集团正在洽谈交易的公告，让万科股权之争又起波澜。万科昨日公告，其计划同合作方一道收购黑石基金及其他独立第三方股东持有的特定商业地产公司的多数股权，收购价约128.7亿元。随着收购信息的披露，有市场人士认为，这是继万科引入深圳地铁重组计划之外的“B计划”。

“有限合伙并购平台”受关注

这起收购在上周曾被匿名举报至港交所，举报人称万科此举为增加管理层抵御宝能的筹码，保住管理层对万科的控制。

万科在公告中表示，收购是为了快速提升公司的商业物业管理运营能力，该交易已于6月21日获得董事会审议通过。

万科称，自今年1月起已与目标公司的股东展开洽商。万科下属全资子公司已成立有限合伙制基金，合作方将获取联合收购平台的一定权益，随后联合收购平台将取得目标公司96.55%股权。万科通过全资子公司拟投向联合收购平台合计投资额约为人民币38.89亿元。

关于上述有限合伙制基金的具体组成架构，其他合作方、优先劣后级别的资金投入，万科在公告中都未披露。有业内人士质疑，有限合伙人(LP)要向普通合伙人(GP)支付基金规模的2%-3%作为年度管理费，并拿投资收益的20%以上作为管理分红，公告中的“有限合伙并购平台”的利益分配机制需要重点关注。

在公告中万科还强调，本次交易对价不涉及万科发行的任何本公司证券，就此交易未有关于发行或者收购万科股份的任何谈判。万科尚未就此交易订立任何具备约束力的协议。这也意味着，就算交易成行，也不会对目前的万科股权结构造成影响。

律师称万科涉虚假陈述

上海华荣律师事务所律师许峰昨日对新京报记者表示，万科此次公告与黑石集团交易的信息，与其此前对外公开表态信息不一致，涉嫌虚假陈述。“建议监管层介入查一下”。

上周五，万科与黑石集团存在交易洽谈的传闻出现时，有媒体报道万科发言人回应传闻时表示，从来没听过黑石这宗交易。许峰表示，发言人是代表公司，虽然没有通过指定信披媒体，但仍然属于万科官方发布的信息，对投资者决策仍有影响。

与黑石集团存在潜在交易，也让万科独董张利平在万科6月17日董事会上回避表决一事再现争议。黑石中华区主席、万科独董张利平认为自身存在潜在的关联与利益冲突，申请不对相关议案行使表决权。张利平的回避表决，让万科引入深圳地铁的重组方案是否获通过，在万科与华润间出现分歧。

许峰对新京报记者表示，万科披露的与黑石集团间潜在的交易，与万科同深圳地铁的重组，两起交易从公告内容看并无实质性利益关联，从这一点看，张利平的回避表决没有充分理由。“看不出因为这个交易而让前次董事会中张利平回避的理由。”许峰表示。