首套房贷款利率优惠 各大银行贷款优惠一览表

那么，首套房贷款利率优惠是打多少折呢？在四大行中，建设银行、中国银行分别给出9折、9.2折，不过指定了楼盘；工商银行给出9.2折，农业银行给出9.5折，但农行不做二手房。

而汇丰银行尽管给出8.5折，但要求贷款金额必须达到100万元以上，这对于在一线城市买房可能会稍微划算。

在商业贷款相对宽松的同时，公积金贷款也是利好频出。中央国家机关住房资金管理中心日前发布，购买首套自住住房申请贷款的，不再考虑近1年内是否提取过公积金，而且计算贷款额度时，最低额度也有所上调。

国管公积金的贷款政策再调整，账户余额低于7万元的，按照7万元的最低线计算，就可以贷款70万元。

还款额度能省多少？

基准利率上浮1.1倍：一套总价50万左右的房子，贷款年限为20年的贷款，首付3成，需支付利息款339855.94元；

基准利率：需支付利息款303774.55元，月均还款2724.06元，比上浮1.1倍利率可以少还150.34元，一套房子可以省下36081.39元；

利率8.5折：总共可以少还52335.85元，每月需还款2505.99元，比基准利率可少还218.07元。