楼市止跌趋稳回暖迹象显现 房企转型需提质增效（5）

“现在国家重点支持社区养老和居家养老，并出台了很多政策，且力度很大，我们却往往在它的圈外。”聂梅生说，在全国的房地产开发商企业中，成千上万的企业有自己物业管理公司、社区服务中心，这与国家支持的社区养老、居家养老形成密切结合。房地产开发商只需争取国家的政策支持，把社区服务和养老地产进行有效融合，利用这两个抓手，盘活房地产开发商手里的“睡眠资产”。

聂梅生还表示，转型中的房地产业应向服务业看齐，抓住互联网﹢的势头，改变营销模式。她说，房地产行业的转型需回归服务于人的“初衷”，通过借助互联网等手段加快创新，积极向服务业学习经营思维，满足不同行业、不同人群的需求。

“房地产行业要加强与互联网金融的密切联系，一手触金、一手触网，并将二者有效结合。现在互联网金融在房地产业界的重点还是怎么放在网上销售，房地产开发商企业需要延伸这部分服务，在自己的平台上拓展O2O等更多服务空间。”聂梅生说。