李亚鹏出售丽江地产公司股权 35亿项目销售受困

6月10日，阳光100中国控股有限公司宣布，公司全资附属公司将以1.938亿元收购一家设立于云南省丽江市的房地产开发公司51%股权，实际卖方为李亚鹏和北京中书投资控股有限公司以及丽江雪山投资有限责任公司。该公司名下有一艺术小镇项目正在开发中。

前几年，李亚鹏高调宣布进军商业地产，还宣称要开发和运营不可复制的体验式文化艺术商业地产。但几年过去了，这个号称总投资35亿元的项目却销售受困。

作为买方的阳光100地产副总裁范小冲在接受《每日经济新闻》采访时则显得信心满满，“我们此次是强强联合。”他表示，之所以选择和中书合作，是由于该项目先期知名度很高，推广能力强，但不足的是产品能力和市场推广能力不够。

丽江的房子并不好卖

2013年11月，从长江商学院毕业的中书控股董事长、雪山投资有限责任公司董事长李亚鹏，宣布在丽江开发雪山艺术小镇。新浪房产当时报道称：李亚鹏变身开发商，35亿元进军艺术商业地产。

一位丽江当地的业内人士向《每日经济新闻》记者透露，李亚鹏当初经营的时候希望通过春秋两季的亚洲青年艺术节来提振项目的销售，但是效果不佳。虽然艺术节本身“高大上”，但没有常态化，而且艺术节主要针对年轻人群，和主力消费群体沾不上边。

据此前赢商网的报道，雪山艺术小镇项目一期共130多套别墅，到去年底只售出30%，商业院落售出十多套。上述业内人士说，丽江没有统一网签数据，所以要得到真实的销售数据，几乎不可能。