中车拟5.2亿购买壳公司 标的资产连续亏11年（2）

最新财年，中国置业投资营业收入仅有459万元，亏损高达1.31亿元。根据万得资讯数据显示，2004年-2014年的每年亏损额从0.11亿元-1.31亿元不等。

营业收入方面，截止到2014年9月30日半个财年，中国置业投资物业投资营业收入437万元，占比86.96%；教育志愿服务营业收入66万元，占比13.04%。

其中，教育志愿服务这项业务增加于2014年。2014年4月，中国置业投资宣布收购贤达教育集团合共32.39%股权，后者主要从事向香港及境外公司、机构、学校、非政府组织及个人提供混合式学习教育服务业务。

值得注意的是，中国置业投资于2015年4月22日发布公告称，多样化投资策略符合公司及股东整体利益。由董事会不时委任之所有执行董事组成之执行委员会将告成立，并获授权进行有关投资。

易居智库研究中心研究总监严跃进向新京报记者表示，收购与自己主业不相关的企业，或有以下考虑：此类收购标的处于亏损状态，所以收购价格不高。

据媒体报道，该项认购实际发生在南北车合并之前，由南车(香港)公司跟踪谈判。

公开资料中，南车(香港)公司定位于境外代理支付，境外投融资等。而中国置业投资的其中一项主营业务为放债，如果中车可以通过中国置业经营融资租赁业务，为那些不能全额支付购买中车产品的买家提供融资平台，此举可大大增加中车的销售额和提升中国置业的盈利收入。