千亿军团扩容至7家 专家建议中小房企抱团取暖

在继万达万科合作之后，业内又有两项大手笔并购案曝光：5月28日，恒大湖北公司以16.07亿元摘得武汉三江航天房地产开发有限公司67.08%的股权；6月2日晚间，恒大又宣布将以55亿元收购中渝置地旗下重庆中渝集团92%的股份。无独有偶，碧桂园也在近日宣布合作并购将是公司的拓展方向。

不只是以上这些企业，5月份以来，中交系、招商系、保利系、上实系、中粮系等房地产企业的重组话题也再次成为市场关注的焦点。在楼市规模化发展时代已经结束的市场背景下，大型房企通过并购重组构建“巨无霸”渐成趋势。另一方面，在行业深度竞争时期，一些中小型房企则失去了生存机会。分析人士认为，在行业整体调整时期，比起龙头企业，中小房企更应该互相合作，“抱团取暖”。

大房企强强联合成“巨无霸”

在万达与万科这两大房企进行战略合作的同时，其他大型房企也在酝酿强强联合或战略重组。

5月28日，恒大湖北公司以16.07亿元摘得武汉三江航天房地产开发有限公司67.08%的股权；6月2日晚间，恒大又宣布将以55亿元收购中渝置地旗下重庆中渝集团92%的股份。不仅如此，另一个房产巨头碧桂园也在近日宣布，合作并购将是公司未来的拓展方向。

而在不久前，业内传闻中国交通建设集团(以下简称“中交建”)在收购绿城后，正在考虑进行战略重组，整合中交建旗下的房地产业务。而招商地产也于5月17日晚间刊发公告称，招商局集团正在积极研究及制订重大资产重组的相关方案，拟推动整个招商局集团地产板块的整合工作。