上海连夜排队买房 二套房首付四成是抢房源头

“3.30新政”是什么？是指2015年3月30日，中国人民银行、住建部、银监会联合发布将二套房最低首付比例调整为不低于40%。上海市民连夜排队买房成为一大亮点，这可乐坏了购房者前来抢房。更有市民放弃清明长假前来看房，一时之间，上海融绿黄浦湾、御园等房企人满为患。

趁着行情火热，上海市房企不甘落后，纷纷打出“限时不涨价，通宵不打烊”的口号，如此宣传给人一种“错过机会房价随即上涨”的感觉！但具体结果是怎样的呢？

虽然房企大力宣传，但多数购房者都持谨慎的态度。据业内人士表示，目前项目的看房者的确有了增长，不过目前暂时没有提价的方案。

事实上，在各大房企高层决策层面上，尤其是老板级人物，他们对楼市的判断依旧谨慎，过去因为利好政策任性涨价、结果陷入被动的经历让很多清醒理性的房企依旧坚持“以出量为主”。

自3月30日二套房新政出台，不计其数的人群挤爆上海融绿黄浦湾、万科等房企，千万身家以上的人群，都连夜排队来买房。据数据显示，31日晚上，上海融绿单日成交达到了4亿元，这个数据，问鼎上海房企单日成交额最高。

来销售部看房的王先生介绍，妻子马上要生二胎了，家里一直想换套150平方米左右的房子，之前因首付需要六成，资金较为紧张，如今新政一出，首付只需四成，一下觉得可以承受了，所以想尽早下手。

“3.30新政”大大给楼市松绑，增加了巨大的信心。但同时，购房者要更加理智地看待，不能盲目地跟风，了解好楼市政策才是最重要的。二套房首付四成看似大大减轻了买房支付压力，其不然，首付减少意味着贷款额度增加了，这也是购房者值得注意的！