3月70个大中城市仅温州房价环比下降

2013年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况

一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况

（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，持平的城市有1个，上涨的城市有68个。环比价格上涨的城市中，涨幅最高为3.2%。

（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，持平的城市有1个，上涨的城市有67个。3月份，同比价格上涨的城市中，涨幅最高为11.2%。

二、二手住宅价格变动情况

（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有3个，持平的城市有1个，上涨的城市有66个。环比价格上涨的城市中，涨幅最高为3.1%。

（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有9个，持平的城市有2个，上涨的城市有59个。3月份，同比价格上涨的城市中，涨幅最高为9.1%，涨幅比2月份回落的城市有2个。

表1：2013年3月70个大中城市新建住宅价格指数

城市	新建住宅价格指数			城市	新建住宅价格指数
	环比	同比	定基		环比	同比	定基
北 京	102.1	108.6	110.8	唐 山	100.6	101.1	102.5
天 津	101.4	104.3	107.6	秦 皇 岛	100.7	103.3	109.8
石 家 庄	101.2	104.5	112.4	包 头	100.9	104.1	108.2
太 原	100.7	103.2	104.9	丹 东	101.1	102.5	110.3
呼和浩特	100.2	101.9	106.9	锦 州	100.3	101.9	107
沈 阳	101.1	104.2	110.2	吉 林	100.8	102.7	108.4
大 连	101	104.3	109.8	牡 丹 江	100.9	101.6	108.5
长 春	100.8	102.5	106.1	无 锡	101.3	102.7	103.8
哈 尔 滨	101	103.5	107.2	扬 州	100.5	101.3	104.8
上 海	102.7	106.4	107.6	徐 州	101.4	103.3	106
南 京	101.5	105.7	104.9	温 州	99.9	90.8	82.9
杭 州	101.2	100.3	95	金 华	100.8	100.1	98.8
宁 波	100.2	96.7	95	蚌 埠	100.5	101.5	104.8
合 肥	100.7	103.6	105.2	安 庆	101	102	105.1
福 州	101.3	105.9	109.4	泉 州	100	100.8	101.3
厦 门	102	106.5	111.9	九 江	100.6	102.2	104.8
南 昌	101.6	104.8	110.9	赣 州	101.6	103.6	108.5
济 南	100.9	102.9	106	烟 台	101.4	102.3	105.4
青 岛	101	101.2	102.9	济 宁	101.2	103.2	106.3
郑 州	101.8	106.3	112.5	洛 阳	100.4	101.9	108.8
武 汉	100.9	104.7	108.3	平 顶 山	101.4	102.4	107.1
长 沙	101.6	105	113	宜 昌	101.2	103.4	107.5
广 州	102.5	111.1	114.8	襄 阳	101.3	103	108.6
深 圳	102.7	108.9	111.8	岳 阳	101.1	101.6	108.6
南 宁	101.6	103.3	104.5	常 德	101	102.6	107.4
海 口	100.2	100.1	101.3	惠 州	100.7	102	106.5
重 庆	101	104.3	107.3	湛 江	100.6	104.4	109.8
成 都	100.9	103.4	106.1	韶 关	100.4	102.7	109.3
贵 阳	100.7	102.7	108.1	桂 林	100.7	100.6	106.5
昆 明	100.9	102.7	108.7	北 海	100.9	102	103.5
西 安	101.1	103.8	107.9	三 亚	100.6	101.1	102.3
兰 州	101.1	102.6	110	泸 州	101.1	104.1	106.3
西 宁	100.5	104	111.7	南 充	101.4	105.6	105.2
银 川	100.5	103.1	106.8	遵 义	100.5	103.2	108.9
乌鲁木齐	101	106.1	116.2	大 理	100.7	100.4	102.1

注：环比以上月价格为100，同比以去年同月价格为100，定基以2010年价格为100。

表2：2013年3月70个大中城市新建商品住宅价格指数

城市	新建商品住宅价格指数			城市	新建商品住宅价格指数
	环比	同比	定基		环比	同比	定基
北 京*	102.7	111.2	113.9	唐 山	100.7	101.2	102.8
天 津	101.5	104.9	108.6	秦 皇 岛	100.8	103.7	110.9
石 家 庄	101.2	104.6	112.7	包 头	101.1	104.9	109
太 原	100.8	103.3	105.1	丹 东	101.1	102.5	110.3
呼和浩特	100.2	102	107.1	锦 州	100.3	101.9	107
沈 阳	101.1	104.3	110.7	吉 林	100.9	102.8	108.7
大 连	101	104.4	109.8	牡 丹 江	100.9	101.6	108.6
长 春	100.8	102.6	106.3	无 锡	101.6	103.2	104.2
哈 尔 滨	101	103.7	107.5	扬 州	100.5	101.4	104.9
上 海	103.2	107.8	109.1	徐 州	101.4	103.5	106.3
南 京	101.9	107.6	106.4	温 州	99.9	90.2	81.9
杭 州	101.2	100.3	94.8	金 华	100.9	100.1	98.7
宁 波	100.2	96.5	94.7	蚌 埠	100.5	101.5	104.9
合 肥	100.8	103.9	105.6	安 庆	101	102.1	105.2
福 州	101.3	106	109.5	泉 州	100	100.9	101.4
厦 门	102.1	106.6	112.2	九 江	100.7	102.3	105.1
南 昌	101.7	105.1	111.3	赣 州	101.6	103.6	108.6
济 南	100.9	102.9	106	烟 台	101.4	102.4	105.5
青 岛	101	101.3	102.9	济 宁	101.2	103.3	106.5
郑 州	101.9	106.5	112.9	洛 阳	100.4	102	108.9
武 汉	101	104.9	108.7	平 顶 山	101.4	102.5	107.2
长 沙	101.6	105.1	113.1	宜 昌	101.2	103.5	107.6
广 州	102.5	111.2	115	襄 阳	101.3	103	108.6
深 圳	102.8	109.1	112.1	岳 阳	101.8	102.6	110.5
南 宁	101.7	103.4	104.6	常 德	101.1	102.6	107.5
海 口	100.2	100	101.3	惠 州	100.7	102	106.5
重 庆	101	104.4	107.5	湛 江	100.6	104.4	109.8
成 都	100.9	103.4	106.1	韶 关	100.5	102.8	109.6
贵 阳	100.8	103	108.7	桂 林	100.7	100.6	106.6
昆 明	101	103.2	109.7	北 海	100.9	102	103.5
西 安	101.2	104.2	108.6	三 亚	100.6	101.1	102.3
兰 州	101.1	102.7	110.2	泸 州	101.2	104.2	106.5
西 宁	100.5	104	111.7	南 充	101.5	105.7	105.2
银 川	100.6	103.3	107.2	遵 义	100.6	103.6	110
乌鲁木齐	101	106.2	116.3	大 理	100.8	100.4	102.2

*本表所列北京市“新建商品住宅价格指数”与北京市有关部门发布的“新建普通住房价格”在统计口径、统计标准等方面均有不同。

表3：2013年3月70个大中城市二手住宅价格指数

城市	二手住宅价格指数			城市	二手住宅价格指数
	环比	同比	定基		环比	同比	定基
北 京	103.1	109.1	106.9	唐 山	100.3	99.9	102.8
天 津	100.6	104.1	103.3	秦 皇 岛	100.4	102.3	102.5
石 家 庄	100.1	100.1	98.6	包 头	100.2	100.5	100.7
太 原	100.4	106.9	112.7	丹 东	100.4	100.7	103
呼和浩特	100.4	101.3	105.3	锦 州	100.4	99.5	99.7
沈 阳	100.3	101.6	105.1	吉 林	99.9	99.9	103.9
大 连	100.5	104.7	106.9	牡 丹 江	100.1	100	101.5
长 春	100.6	103.1	102.8	无 锡	100.2	101	105.7
哈 尔 滨	100.4	100.6	100.1	扬 州	100.2	98.5	99.5
上 海	102.6	107.2	107.6	徐 州	99.4	102.2	98.8
南 京	101	103.1	99.4	温 州	98.9	94.6	87.4
杭 州	100.2	101.6	96	金 华	100.5	100.1	95
宁 波	100.2	98.7	93.4	蚌 埠	100.1	100.6	104.7
合 肥	101.2	101.2	101.2	安 庆	100.2	100.9	99.7
福 州	101	104	97.5	泉 州	100	99.7	96.3
厦 门	101	105.4	105.6	九 江	100.7	102.4	102.4
南 昌	100.8	104.6	102.4	赣 州	100.4	100.8	99.8
济 南	100.2	100.6	102.7	烟 台	100.7	97.3	99.3
青 岛	100.3	100.2	100.7	济 宁	100.7	101	106.2
郑 州	100.6	103	104.7	洛 阳	100.7	101	106.7
武 汉	100.1	102.7	103.8	平 顶 山	100.5	101	106.3
长 沙	100.6	101.3	102.3	宜 昌	101.5	100.8	102.8
广 州	101.5	107.5	109.9	襄 阳	101.1	102.5	108.1
深 圳	102.3	106.2	109.3	岳 阳	100.5	103.3	110.6
南 宁	100.5	102.1	103.4	常 德	102.3	100.2	108.3
海 口	100.1	99.4	95	惠 州	100.7	101.3	105.8
重 庆	100.7	101.6	101.6	湛 江	100.2	101.4	107.7
成 都	100.8	101.5	100.4	韶 关	100.7	103.6	107
贵 阳	101.2	101.7	110.2	桂 林	100.5	101.1	102.7
昆 明	101.1	107.1	109.2	北 海	101	102.3	103.4
西 安	100.9	101.7	103.3	三 亚	100.3	100	94.4
兰 州	100.4	100.2	98.7	泸 州	100.4	101.2	101.3
西 宁	100.6	102.3	108.9	南 充	100.4	101.4	102
银 川	100.7	102.5	104.3	遵 义	100.8	100.9	109
乌鲁木齐	100.7	101.4	108.2	大 理	100.5	100.2	103.5

表4：2013年3月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数

城市	90m2及以下			90-144m2			144m2以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
北 京	103	111.9	114.5	102.7	110.8	114	102.5	110.9	113.3
天 津	101.4	105.1	110.4	101.1	104.3	107.8	102.4	105.8	108.2
石 家 庄	101.3	104.8	111.7	101.3	104.9	113.9	100.8	103.9	110.8
太 原	100.5	103.7	105.4	100.8	103.1	105.7	100.8	103.4	104.2
呼和浩特	100.7	102.5	107.4	100	101.9	106.2	100	101.7	108.3
沈 阳	101.2	105.5	113.5	100.6	102.8	109.6	101.8	104.3	106.9
大 连	100.8	104.3	110.1	100.8	104.5	109.9	101.7	104.2	109.3
长 春	101.5	103.8	110.9	100.6	102.6	105.1	100.5	101.2	102.7
哈 尔 滨	101.2	104.2	108.7	101.2	103.9	107.4	100.5	102.7	106
上 海	104	108.1	111.7	102.7	107	108.7	103.1	108.1	108.2
南 京	102	107.6	105.9	101.8	107.6	107	102	107.5	105.7
杭 州	101.2	102	96.1	101.3	100.7	94.4	101.2	98.3	93.7
宁 波	100.7	96.2	96	100.4	96.9	93.6	99.9	96.3	95.2
合 肥	101	105	108.3	100.7	103.7	104.7	100.7	102.7	103.1
福 州	101.7	106.8	108.6	101.7	106.3	112	100.7	105.3	107.4
厦 门	102.2	107	113.6	102.4	106.7	112.6	101.6	106.2	110.9
南 昌	101.8	104.2	110.2	101.8	105.5	112.9	101.3	104.8	108.8
济 南	101	103.1	108.5	100.8	103.5	106.5	101	101.6	104.1
青 岛	100.6	101.4	103	101.1	101.2	103.7	101.4	101.2	101.5
郑 州	102	106.9	113.6	101.8	106.2	113	101.8	106.3	111.7
武 汉	101.1	105.3	109.1	101	104.8	109.5	100.8	104.8	106
长 沙	101.1	105.2	116.2	101.4	105.1	113.6	102.3	105	109.8
广 州	102.2	110.7	114.6	102.5	110.6	116.6	102.8	112.2	113.4
深 圳	102.6	109.2	114.1	102.5	109.1	109.8	103.1	109	111.1
南 宁	101.6	103.3	105.2	101.9	103.7	104.8	101.2	102.7	103
海 口	100.3	100.5	103.6	100.3	100.2	101.3	100.1	99.7	100.7
重 庆	101.1	104.9	110.4	101	104.1	105.9	100.7	104	105.6
成 都	100.7	103.8	106.5	100.8	103.3	107.6	101.4	102.9	103.2
贵 阳	101.1	104.3	109.2	100.8	103	108.9	100.5	102.4	107.7
昆 明	100.9	103.4	112.1	101.1	103.3	109.7	101.2	102.9	106.7
西 安	101.2	105.2	111	100.8	103.5	107.8	101.8	104.1	106.4
兰 州	100.9	102.2	109.6	101.1	102.7	110.2	101.7	103.4	111
西 宁	100.8	104.1	111.3	100.5	104.4	112.1	100.4	102.3	110.6
银 川	100.8	103.5	109.4	100.4	102.8	104.9	100.6	103.9	108.7
乌鲁木齐	100.8	105.4	115.8	101.3	107.1	118.6	100.8	105.5	112.1
唐 山	100.9	101.3	103.1	100.8	101.3	103.1	100.2	100.7	101.4
秦 皇 岛	100.7	103.7	112.2	100.9	103.8	109.9	100.6	103	110.8
包 头	101.8	105.6	109.7	100.8	104.2	109.1	100.6	105.6	107.1
丹 东	101.3	103.8	111.9	101	102.1	109.9	101.2	100.4	107.7
锦 州	100.5	102.3	107.7	100.1	102	107.4	100.2	99.9	102.6
吉 林	101.2	103.8	109.3	100.6	102.5	108.4	101	102.4	108.7
牡 丹 江	100.9	101.6	108.4	100.8	101.7	108.8	101.1	101.5	110.5
无 锡	101.6	103.5	106.5	101.5	103.2	104.1	101.6	103	103.1
扬 州	100.5	101.8	106.5	100.7	101.2	104.9	100.1	101.8	104.4
徐 州	101	102.5	105.6	101.6	104	107	101.1	102.6	103.6
温 州	100	88.4	84.7	100	89.6	85.3	99.9	90.8	80.6
金 华	100.7	102.7	105.1	100.8	99.4	100.6	101	99.7	95.5
蚌 埠	100.4	102.2	105.7	100.5	101.2	104.6	100.5	101.6	105
安 庆	101.8	102.6	106.8	101.2	102.4	105.2	100.5	101.5	104.6
泉 州	100	100.6	101.4	100	100.8	102.1	100.1	101.2	100.3
九 江	100.7	103.2	105.2	100.8	102.2	105.8	100.2	100.7	102
赣 州	101.9	104	107.6	101.7	103.3	108.5	101.1	103.9	109.4
烟 台	101.2	102.3	105.1	101.5	102.7	106.5	101.5	101.5	102.9
济 宁	101.2	103.1	107.3	101.4	103.6	107.1	101	102.7	104.3
洛 阳	100.5	103.1	112.4	100.3	101.3	108.1	100.5	102	107.4
平 顶 山	101.6	102.9	108.5	101.6	102.4	108.1	100.7	101.9	103.9
宜 昌	101.6	104.2	107.6	101.2	103.5	107.9	100.7	102.7	106.5
襄 阳	101.3	103.4	110.5	101.3	103.1	108.8	101.2	102.4	106.4
岳 阳	102.3	102.5	110.5	101.2	103	111.7	101	102.6	110.4
常 德	101.4	102.7	110.1	100.6	102.5	107.1	102.2	103.1	107.6
惠 州	100.4	102.6	110.8	101.1	103.6	108.6	100.5	100.5	103.2
湛 江	100.7	105.2	110.1	100.4	104	110.7	100.3	103.2	107.8
韶 关	100.4	102.2	110.8	100.5	103.2	109	100.3	102.7	106.3
桂 林	100.7	100.6	105.5	100.6	100.7	108.4	101.2	100.3	100.7
北 海	100.8	101.9	103.6	101.4	102.7	104.4	100.3	100.4	99.5
三 亚	100.6	101.1	102.2	100.5	101.3	103.1	100.7	100.9	101.6
泸 州	101.3	104.9	106.5	101	104	106.4	102.2	104.6	107.1
南 充	101.5	105.1	105.2	101.4	105.9	105.2	101.5	105.7	105.2
遵 义	100.6	103.4	110.3	100.7	103.8	110.3	100.4	103.2	108.8
大 理	100.7	100.7	102	100.8	100.2	101.7	100.8	100.3	103.2

表5：2013年3月70个大中城市二手住宅分类价格指数

城市	90m2及以下			90-144m2			144m2以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
北 京	103.2	110.3	108.5	103.1	108.1	105.8	102.8	107.4	104.2
天 津	100.5	105.5	105.3	100.8	103.6	104.7	100.2	100.2	97.5
石 家 庄	100.1	100.5	98.7	99.9	99.6	99.6	99.8	95.4	94.3
太 原	100.4	106.9	113.8	100.5	107.5	111.7	100.4	105.2	111.8
呼和浩特	100.5	101.1	105.2	100.4	101.7	106.3	100.2	101.1	103.8
沈 阳	100.3	102.1	105.8	100.1	100.6	104.8	100.4	101	101.9
大 连	100.5	105.3	106.8	100.6	103.7	107.1	100.1	104.1	107.4
长 春	100.5	103.9	104.1	100.7	103.1	102	100.6	100.3	100.1
哈 尔 滨	100.5	100.2	99.8	100.4	100.8	100.6	100.4	100.8	99.9
上 海	102.6	107.6	109	102.8	107	108	102.2	106.5	103.4
南 京	100.9	103.3	98.5	100.9	103.4	98.8	101.3	102.7	101.5
杭 州	100.4	102.9	97.4	100	101.5	96.2	100.2	97.1	90.6
宁 波	100.2	99.8	94.2	100.3	98.1	92.9	100.2	95.8	91.6
合 肥	101.4	101.8	103.8	101.2	101.3	100.7	100.2	99.5	98.7
福 州	101	103.5	96.9	100.9	103.9	98.9	101.1	104.5	98.3
厦 门	101.2	106.6	107.7	101.1	106.2	106.1	100.5	102.8	102.2
南 昌	101	106.6	105.6	100.8	102.5	99.3	100.4	103.7	100.6
济 南	100.3	97.9	101	100.1	103.4	104	100.1	103.4	105.8
青 岛	100.3	99.9	100.1	100.3	100.2	100.7	100.2	100.7	102.1
郑 州	100.6	104	105.5	100.7	102.6	104	100.5	102.3	104.8
武 汉	100	102.5	103.8	100.2	103.1	104.4	100.2	101.4	101.6
长 沙	100.6	102	103.2	100.4	101.1	101.9	100.7	100.6	101.3
广 州	101.3	108.6	113.5	101.6	106.1	108.5	101.9	106.7	104.6
深 圳	102.5	107.3	110.6	102.3	106.4	111.7	101.7	102.8	101.6
南 宁	100.6	102.3	103.8	100.4	102	104.6	100.3	101.8	99.9
海 口	100	99.5	95.1	100.1	99.5	95	100.2	99	94.9
重 庆	100.7	101.9	99.3	100.6	101.3	102.7	100.7	101.5	105.3
成 都	100.7	101.6	101.4	100.8	101.1	99.2	100.8	102.4	100.4
贵 阳	101.4	102	110.1	100.8	101.4	110.6	100.9	100.8	109.1
昆 明	101.3	108.6	110.8	101.2	107.4	108.1	100.7	104.8	108.7
西 安	101.5	103.3	105.3	100.4	100.2	101.8	101	103.3	104.4
兰 州	100.6	100.6	98.3	100.5	100.1	98.5	100	100	100.1
西 宁	100.6	102.2	109.9	100.5	102.4	108	100.5	101.9	106.1
银 川	100.6	102.9	104.1	100.8	102.3	104.3	100.6	101.4	105.3
乌鲁木齐	100.8	101.8	110.5	100.7	101.2	106.7	100.4	100.5	105.7
唐 山	100.3	99.8	103.2	100.3	100.3	101.4	100	99.4	100.1
秦 皇 岛	100.4	102.8	104	100.4	101.4	100	100.3	100.8	101
包 头	100.2	101.1	99.8	100.2	100.6	102.6	100.1	97.6	96.7
丹 东	100.4	102.4	105	100.4	99.6	101.7	99.9	96.8	98.7
锦 州	100.4	98.6	98.8	100.5	100	100	100.5	106.1	106.1
吉 林	99.8	100.4	105.3	99.8	99.9	104.3	100	98.4	99.4
牡 丹 江	100.1	100.2	103	100.2	99.7	99	100.2	98.7	96.1
无 锡	100	101.5	104.6	100.4	100.1	106	100	102.1	107.9
扬 州	100.2	98.6	99.6	100.2	98.3	99.5	100.1	98.8	99.2
徐 州	99.6	102.6	98.7	99.1	102.6	98.6	--	100.1	99.7
温 州	99	96	89.9	98.8	94.6	85.7	98.9	93.3	87.2
金 华	100.8	101.1	96.3	100.3	100.7	95	100.2	97.1	92.8
蚌 埠	100.1	100.5	104.7	100.2	100.9	104.8	99.9	100.6	104.4
安 庆	100.2	101	99.7	100.1	100.8	100.1	100.1	100.1	100.4
泉 州	100	100.2	95.7	100.1	99.2	96.8	100.1	100.1	96.8
九 江	100.9	102.8	102.9	100.5	101.4	101	100.6	103.5	105.5
赣 州	100.7	101.3	100.5	100.3	100.8	99.6	100.5	100.3	99.8
烟 台	101.2	98.1	101.1	100.6	97.4	100.5	100.3	96.1	95.8
济 宁	100.8	102.4	108.6	100.7	99.7	104.9	100.3	102	104.2
洛 阳	100.9	100.6	106.4	100.6	101.5	106.9	100.4	100.5	106.8
平 顶 山	100.6	102.1	109.9	100.4	100.2	104.5	100.3	99.4	97.3
宜 昌	101.4	100.3	101.9	101.5	101.1	103.2	102	100.3	102.4
襄 阳	101.2	103.2	110.4	101.1	102.6	107.9	101	102.1	107
岳 阳	100.6	103.6	109.8	100.3	103.3	110.7	100.6	102.9	110.3
常 德	101.4	102	113.1	102.3	101.5	109.3	102.9	95.3	103
惠 州	100.9	102.1	106.5	100.4	99.4	103.6	100.3	100.9	107.3
湛 江	100.1	100.6	106.6	100.4	102.7	109.3	100	100.5	106.7
韶 关	100.4	103.2	106.1	100.9	105	109	100.6	100.5	103.5
桂 林	100.6	101.2	102.4	100.3	100.8	103.9	100.9	101.1	100.7
北 海	100.9	102.4	103.7	101	102.3	103.2	101.2	101.8	101.9
三 亚	100.1	100	94.7	100.6	100	94.4	100	100.1	94.2
泸 州	100.3	101.5	101.6	100.5	101.1	100.7	100.4	100.8	101.9
南 充	100.3	101.7	102.6	100.6	101.3	101.2	100	100.5	101.9
遵 义	100.9	100.9	106	100.8	101.6	110.9	100.6	97.9	110
大 理	100.7	99.9	104.6	100.3	100.4	102.3	100.6	100.2	103.6

附注：

1、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施。

2、调查范围。住宅销售价格的调查范围为70个大中城市的市辖区，不包括县。

3、调查方法。70个大中城市的新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据。二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。

5、价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

6、表格中“——”表示本月无成交记录。