开发商冷对国五条 静候全国两会调控基调（4）

2010年4月14日

◆首套房及小户型贷款首付款比例不得低于30%；二套房贷首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

◆确保完成2010年建设保障性住房300万套、改造各类棚户区280万套的工作任务。

2009年12月14日

◆继续支持居民自住和改善型住房消费，抑制投资投机性购房。

◆完善土地招拍挂和商品房预售等制度。

2008年12月17日

◆进一步鼓励普通商品住房消费。对部分二套房贷款，执行首套房贷优惠。

◆对住房转让环节营业税暂定一年实行减免政策。

◆取消城市房地产税。

2006年5月17日

◆各地都要制定和实施住房建设规划，对新建住房结构提出具体比例要求。

◆有区别地适度调整信贷政策，引导和调节住房需求。

◆合理控制城市房屋拆迁规模和进度，减缓被动性住房需求过快增长。

2005年4月27日

◆加强对普通商品住房和经济适用住房价格的调控，保证中低价位、中小户型住房的有效供应。

◆经济适用住房价格要严格实行政府指导价。

◆运用税收等经济手段调控房地产市场。

2003年7月30日

◆加强经济适用住房的建设和管理，增加普通商品住房供应，控制高档商品住房建设。

◆改革住房制度，继续推进现有公房出售，完善住房补贴制度。

◆发展住房信贷。