房屋2次抵押贷款利率是多少 利率相对较高

按照相关规定，房屋是可以二次抵押的，只是二次贷款的条件是很苛刻的。并且贷款利率相对比较高，借款人的还款负担会跟随提高，那么房屋2次抵押贷款利率是多少？

‌房屋二次抵押贷款的利率一般为每年8%-9%。‌这一利率适用于房产证二次抵押贷款的情况，具体到二次抵押贷款，银行的选择并不多，贷款期限通常为1-3年，合并抵押率（未还清的两次贷款总额与房产价值之比）不超过六成。放款时间一般在1-3个月内完成。此外，二次抵押贷款根据具体用途分为个人消费类贷款和个人经营类贷款，前者最长不超过5年，后者最长不超过3年，且贷款到期日不能超过第一次抵押贷款的到期日‌。

房屋二次抵押贷款的利率相对较高，主要取决于贷款的来源。例如，银行二次抵押贷款的预期年化利率通常为每年8%-9%。而典当行或其他机构提供的二次抵押贷款，其预期年化利率通常更高，为每月1.5%-2.5%，管理费另计。第三方贷款公司提供的二次抵押贷款，其预期年化利率通常为每月2%以下，贷款期限为6-12个月，合并抵押率为七成，放款时间在15日内‌。

需要注意的是，房屋抵押贷款利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有所差异，以实际放款利率为准。房贷利率一般是4.35%左右，而房产抵押贷款利率是每家银行或金融机构制定的，都会根据放款的条件有所变动，如还款方式、放款的速度、抵押物的要求等‌。