提前还房贷如何办理解押 以下步骤非常重要
在条件满足下，房贷可以申请提前还款，提前还贷可以减少负债压力，还能够提高自身的信用记录，但是房贷还清要记得解押，那么提前还房贷如何办理解押？下面相关步骤介绍。
办理结清证明：首先，借款人需要携带身份证和房贷合同等资料，前往贷款银行办理结清证明。银行审核通过后，将出具贷款结清证明，并加盖银行公章。
解除抵押手续：接下来，借款人需携带贷款结清证明、房屋他项权证（或房屋所有权证和国有土地使用权证）前往当地房产部门申请办理解除抵押手续。工作人员审核通过后，将解除抵押并领取房产部门发放的《房屋他项权证情况告知书》。
领取他项权利证书：最后，借款人需携带身份证和《房屋他项权证情况告知书》前往当地房产部门领取他项权利证书。房产部门核实情况属实后，将发放他项权利证书并撤销对房屋的抵押登记。
需要注意的是，提前还贷后的解除抵押手续需要借款人本人亲自办理，不能委托他人代办。此外，提前了解贷款银行的相关规定、准备提前还贷所需资料、了解是否需要交纳合同违约金、掌握提前还贷的手续、以及申请退保并办理房屋抵押销户，取回房屋产权证等步骤也是非常重要的。