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公积金贷款有什么要求 公积金贷款条件与流程如下

购置房产所需要的资金不是一笔小数目,对于很多家庭而言,只能以贷款的方式实现,而公积金的存在就减轻了购买房产的压力,只是申请人要满足条件,那么公积金贷款有什么要求?

公积金贷款
公积金贷款

申请公积金贷款的条件主要包括以下几点:

1、公积金账户建立12个月以上,并且足额正常缴存公积金一定时间,具体要求根据地区而有所不同。

2、申请人年龄在18周岁以上,男性不超过65周岁,女性不超过60周岁。

3、申请人具有完全民事行为能力,有偿还贷款本息的能力,信用状况良好。

4、申请人已按规定支付购房首付款。

5、申请人提供符合银行要求的担保。

6、符合当地公积金中心要求的其他条件。

公积金贷款
公积金贷款

公积金贷款的办理流程:

1、提出借款申请:借款人携带购建房屋合同或协议、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到当地住房公积金管理中心提出借款申请,填写《个人住房公积金贷款申请书》。

2、审核批准:公积金管理中心根据借款人的申请,审核批准借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限。

3、签订借款合同:借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同,根据具体情况可能需要提供担保。

4、办理住房抵押:借款人需要办理房产抵押公证,提供相关材料办理公证和房屋他项权证。

5、提交借款资料:借款人将借款合同、抵押合同、房屋他项权证等借款资料交给公积金管理中心。

6、放款:公积金管理中心将委托银行按时将贷款打入借款人的个人账户。

公积金贷款
公积金贷款

申请公积金贷款不需要结清其他贷款,只要满足公积金贷款的条件,借款人就可以申请。通过本文的介绍,相信读者对公积金贷款的条件要求和办理流程有了更清晰的了解,希望能帮助到大家顺利申请公积金贷款。