如何申请商转公积金贷款 操纵流程如下

想要使用公积金贷款买房需要满足的条件不少，因此有些人急着买房会先选择商贷，之后再申请商转公积金贷款，那么如何申请商转公积金贷款呢？一起跟随小编来了解清楚吧。

提交资料：首先需要向原商贷银行提出申请，并提交一系列必要的资料，包括但不限于贷款人身份证件、户口本、婚姻状况证明、房产证及国有土地使用证、商贷的《住房抵押贷款合同》原件和购房合同、公积金管理中心认可的房屋评估报告等。

贷款审核：银行会查询借款人及配偶的《个人征信报告》，如果符合规定，银行会在公积金系统中进行初审。初审通过后，银行需告知转贷人持相关材料到担保公司办理担保手续。

签订合同：商转公申请人拿到担保公司担保函后与公积金管理中心签订《借款合同》、《抵押合同》。对于超出公积金贷款上限的商贷部分需要用自有资金补足。

公积金贷款发放：当申请人与商业银行和公积金管理中心指定的担保公司所有相关事宜都完成后，公积金管理中心发放贷款资金，用于结清商业银行剩余贷款。

房产解押、交接：最后一步是到原来的商业贷款银行办理房产抵押注销手续，并办理按揭登记手续，完成商转公贷款的整个流程。