佛山二手房公积金怎样贷款 房贷多久能批下来

佛山是我国最近几年逐渐被全国人熟知的城市，因此越来越多的人到佛山购买房子。对于普通人来说能买到一套二手房已经很不错了，那么佛山二手房公积金怎样贷款呢？房贷多久能批下来呢？

首先，需要满足一定的条件，包括个人与所在单位连续缴纳住房公积金满一年。其次，需要准备一些必要的材料，如身份证明、婚姻证明、收入证明等。最后，经过公积金管理部门的审核后，可以获得贷款并完成交易。

需要注意的是，公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。同时，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万，最高贷款年限30年。此外，根据贷款人每月单位缴存额和缴存比例贷款，需要公积金指定的评估公司评估房子。最后，需要由单位公积金经办人统一办理提取手续。

佛山公积金贷款的审批和放款通常需要14-22天左右的时间。在提交贷款申请和相关资料后，需要等待约7天左右进行审批。如果贷款申请被批准，接下来就是过户交易的程序，大约需要7-15天的时间。过户交易完成后，产权办证出来后，就可以进行放款了。现在，一些银行贷款的房产已经实现了公积金贷款直接付入资金监管账户的方式，这样做的好处是确保购房者的资金安全，同时也方便了还款操作。