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购房贷款合同有什么用 记得不要弄丢了

贷款买房的都有一份购房贷款合同,买房贷款合同通常都是一式三份,开发商一份、银行一份以及购房者一份,购房贷款合同的作用是非常大的,那么购房贷款合同有什么用?

购房贷款合同
购房贷款合同

确定贷款基本事宜:合同中会明确贷款金额、最长还款期限和银行利率等基本事宜,这些都是需要合同来约定的。

确定违约责任:贷款合同中会明确借贷双方的相关权利与义务,如果任意一方违约,将要承担相关责任。比如贷款用途的限制,合同中规定只能用于指定用途,一旦违约用于其它领域,将会面临高额罚息以及法律责任。

控制风险:合同是具有法律效应的,对于贷款机构而言,签订了贷款合同,可以监督资金的流向,确保资金回笼,控制相关的风险。对于借款人而言,可以维护自己使用资金的权利。

充当重要证据:对于借款行为的发生,贷款合同是最有力的证据。一旦你无法正常履行还款义务,贷款机构选择采取法律手段,那么贷款合同就是起诉的重要证据。

其他用途:贷款合同还可以用于提取公积金,提前还款也需要,申报个人所得税也许用得着。