二手房交易可以按揭贷款吗 答案其实很简单

二手房交易可以按揭贷款。

房屋抵押贷款指的是商业银行为了买房而向借贷者提供的一笔贷款。

二手房买卖，除了可以申请银行的商业按揭贷款，还可以申请住房公积金贷款。

但是，在购买二手房的时候，由于房屋的年龄、评估价值等原因，会对贷款额度、贷款期限等产生影响，所以要根据自己的实际情况来决定。

办理二手房抵押贷款手续的条件：

1、卖方已经取得了房产证或房产证的；

2、卖方对该房屋拥有充分的处置权，能够依法在市场上进行买卖；

3、贷款人能够负担得起首期款的部分；

4、贷款人能够提供银行认定的抵押品；

5、借款人个人资信状况良好，工作收入稳定，有能力按期还款；

6、其它银行要求的情况。

在此温馨提醒，如果想要购买一套住房，还需要满足公积金贷款的条件，例如：公积金账户状态正常、公积金连续缴存时间满足贷款规定、公积金账户余额充足等等。