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买房子贷款月供什么时候开始 一般是从放款的次月

现如今,买房子选择按揭的方式贷款是很多业主会选择的一种方式,购房者可以先交纳首付,之后根据合同每个月按时还款。但是贷款买房需要注意还月供的时间,那么,买房子贷款月供什么时候开始呢?往下来看看。

贷款买房还款
贷款买房还款

一般来说,房贷月供一般是在银行贷款下来后,进入开发商帐户的那一个月或者次月开始交纳,具体日期以银行贷款合同能够上约定的为准。比如,银行3月5号放款,约定的还款日期为每月20号,那么月供是在4月20号开始还。

此外,如果是购买期房,时间就比较难以确定。按照有关规定,开发商取得预售证后,才可以办理按揭。通常,多层住宅封顶才可以申办预售证,高层建筑达到三分之二也可以申办预售证。但是贷款买房子我们要考虑到自己的经济能力,选择合适自己的还款方式,要结合家庭的经济能力来办理贷款。