理财 消费 正文

用公积金贷款买房有什么好处 利息会减少吗

如今很多人都在单位工作的时候缴纳了公积金,而公积金最常见的作用就是申请买房贷款,但很多人因为是刚缴纳公积金不久,因此对于公积金不太了解。那么下面一起来看看用公积金贷款买房有什么好处吧。

1、贷款利率低:在多种贷款方式中,公积金贷款是利率比较低的一种贷款方式了,利率低意味着支付的总利息低,总的购房成本就要低,这是公积金贷款最大的优势

2、提前还款不收违约金:使用公积金按揭贷款买房,不管是提前偿还部分贷款还是全部贷款,都只需本金和利息,不收违约金

3、贷款额度多,期限长:一般情况下,使用公积金贷款的首付只有2成,而商业贷款的首付至少3成

4、对房龄和年轻限制少:公积金贷款与贷款人的年龄没有限制,对房龄也比较灵活,房龄和贷款期限之和不大于50年就可申请

5、可以提前提取公积金公积金不仅可以用来贷款买房,还能用在购买、修建具有自主产权的自住住房,或者出具相关有效证明材料能证明家庭困难情况的,也可以提取出住房公积金。