为什么不能用住房公积金买房 这4点原因你知道吗

缴纳过公积金的用户们应该都知道，公积金是可以在银行申请买房贷款的，但公积金买房也是需要审核的，因此存在被拒的可能性。那么为什么不能用住房公积金买房呢？一起来看看吧。

1、开发商资金紧张：公积金放款的时间比较长，有些开发商急于回款，否则很容易资金不足而出现烂尾的情况(但这种情况一般出现在规模较小的开发商身上，大型开发商基本不会发生这种情况)。

2、开发商成立时间较短：很多开发商成立的时间不长，项目开发经验不足或没有开发过项目，因此对于公积金贷款的事情不是很了解(但这种情况微乎其微，毕竟每个开发商都有一个专业的团队，能很好的处理各种问题)。

3、开发商自身不够规范：很多开发由于自身不够规范，达不到公积金备案要求导致申请被拒绝(这种开发商，随时都会有烂尾的情况发生，而且房子质量和后期社区服务都无法获得保障)。

4、开发商实力比较强：有些开发商不但拥有雄厚的资金作为后盾，而且还拥有丰富的开发经验，楼盘质量较高，但开发商认为住房公积金贷款手续比较复杂，因此很多人不愿意给业主办理，尤其是碧桂园、万科、恒大这三大房地产巨头，拿到公积金贷款，几乎不可能。