贷款都需要注意什么事项 这五点要注意了

随着社会的发展，越来越多的人会学着给自己加杠杆，去办理贷款。现在市场上，大大小小的贷款很多，那么贷款都需要注意什么事项呢？下面一起来看看。

1、了解自身情况

借款人需要认真的审视自己的情况，一般银行不会为年龄过大或过小的借款人提供贷款，甚至有一些非银金融机构也会觉得你不靠谱，无法通过贷款审核。银行过桥通常是指借款人的年龄低于22周岁，而年龄过大则是年龄在50周岁以上。如果遇到年龄偏大或者是偏小的情况，就只能够找自己的直系亲属为自己担保，才能够增加银行审批的通过率。

2、已婚人士提供的材料

如果借款人已婚，在银行申请贷款的时候，必须要明确的告知银行等金融机构自己的婚姻情况，并且邀请我自己的结婚证证件等。在夫妻双方婚姻存续期间，在银行申请的贷款并且用于夫妻双方使用，那么配偶就必须要承担债务，前提是自己的配偶知情，才能够共同承担银行还款的义务。

3、提供真实银行流水

银行要求借款人必须要提供自己的真实流水，并且对银行流水的额度有一定的要求。如果企业或者是个体户银行流水比较少，就可以向银行提供自己的存单、理财产品证明等。

4、提供有效证明材料

在银行办理贷款时，借款人需要按照银行的要求提供一系列的证明材料，并且准备的这些证明材料必须真实有效，例如可以提供各类官方证件，并且正确证件必须在有效期内。特别值得注意的是，如果自己所提供的证件过期、证件模糊等，就需要接管人再次提供证明材料。

5、房产证是否有效

房屋的类型众多，有些类型的房屋是无法在银行办理贷款，所以借款人在申请之前，需要咨询自己的房本是否达到办理银行抵押贷的要求。