理财 消费 正文

房贷利率下降了我的月供怎么不少 终于知道原因了

其实房贷利率其实就是指我们在银行办理房贷的时候,按照银行的规定利率来支付利息,所以对于房贷利率是比较多人关注的问题。只不过,有小伙伴咨询房贷利率下降了我的月供怎么不少呢?下面一起去了解下。

房贷利率
房贷利率

如今很多人选择的贷款利率为LPR浮动利率,所以可能会随着上下浮动而减少月供。但是房贷利率下降了,而用户的月供没有减少,这是因为LPR下降,房贷利率要第二年才会变化,至于当年的房贷利率仍然是保持不变的,房贷利率没有变化,月供自然就不会变。

也就是说,LPR当年升高或者降低都不会影响当年的房贷利率,而且房贷利率一年只会调整一次。正常情况下,商业按揭贷款贷款人最大贷款年纪不得超过65周岁,贷款期限不超过30年。