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提前还房贷如何计算利息 主要是分为三种方式

虽然贷款买房的人有很多,但是很多人在手里有了闲钱之后都想过提前还房贷这件事,能够减轻利息的支出。只不过,最近有小伙伴问,提前还房贷如何计算利息呢?接下来我们来看看。

提前还房贷流程
提前还房贷流程

据了解,提前还款包括三种:提前部分还款贷款期限不变、提前还款部分还款缩短贷款期限以及提前全部还款。如果是提前全部还款,就不再算以后的房贷利息,只计算提前还款日到之前的房贷利息。

若是提前部分还款贷款期限不变,所要还的本金就更少了,从而每月的利息也要重新计算,利息会减少;而提前部分还款缩短贷款期限,贷款时间会缩短,所要还的利息也会相对减少。此外,借款人想提前还贷,必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。