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买房等额本息和等额本金选哪个比较好 哪个更划算

现在用户们在银行办理房贷的话,还款方式是可以选择等额本息和等额本金两种的,不同的还款方式收取的利息有所不同。那么大家知道买房等额本息和等额本金选哪个比较好吗?来看看吧。

等额本金划算一些,因为同样的贷款金额跟贷款期限,等额本金还款的总利息要比等额本息要少。等额本金每月还款额中本金保持不变,利息逐月递减。等额本金还款,还款初期的月供额比等额本息要大,之后每月逐月递减。

这样的还款方式,还款初期月供压力会比等额本息要大,但是还款的总利息比等额本息要少,如果用户有提前还款的打算,那么选择等额本金还款会更好。