房贷没放款前千万不要做的事 这四点千万不要做

如今，很多朋友会选择通过贷款的方式来购买房屋，房贷对于购房者而言可以很好的缓解购房资金压力，但是申请房贷对贷款人的要求也很严格，那么房贷没放款前千万不要做的事有哪些呢？下面一起来看看。

1、不要去借信用贷款。如果借款人在房贷放款前出现大额度信贷申请记录，那么银行会觉得借款人的经济比较紧张，还款能力比较差，银行会出于风控方面的考虑，会慎重思考是否放贷。

2、不要为他人担保。如果为他人做担保，那么对方的债务是会在担保人的个人征信报告中体现的，这会被看成担保人的隐形负债，银行在房贷放款前，对于用户的债务问题是非常关注的，如果隐形负债过高，或者是你所担保的贷款发生了逾期，那么都会严重影响房贷的审批额度，甚至有可能直接导致房贷无法通过审批。

3、名下已有贷款或信用卡不要产生逾期。向银行申请住房贷款，银行是会查询借款人的个人征信情况的，并且初审通过后，在放款前银行会再次查询借款人近一段时间的个人征信状况，如果这个时候贷款还款出现逾期行为，或有信用卡等信贷产品有逾期或套现行为，那么都会影响贷款最终审批。

4、不要换工作或动用公积金。如果房贷申请人在还没房贷前辞职、换工作，那么借款人的收入将受影响，并且辞职换工作可能导致社保、住房公积金出现断缴，一旦申请人的社保、公积金出现了断缴情况，那么意味着用户的收入来源出现了问题，从而会对放款造成影响。