房贷贷二十年和三十年利率一样吗 参考标准是什么

在银行办理过房贷的用户们应该都知道，申请房贷的时候都是需要收取一定的利息的，具体的利息收取与利率有关。但是网友们知道房贷贷二十年和三十年利率一样吗？一起来看看答案吧。

房贷20年和30年参考的都是5年以上LPR，因此两者的贷款利率是相同的。只不过，贷款期限越长，房贷产生的利息会越多，用户是选择20年房贷还是30年房贷，主要是取决于自己的还款能力与资金归还情况。

而且，可以选择LPR浮动利率，当LPR下行时，未来的房贷利息是会减少的。用户的房贷希望未来利息会减少，那么就选择LPR浮动利率，希望利息保持不变，则选择LPR固定利率。