申请个人住房贷款需要满足那些条件 需要担保吗

虽然说如今在银行办理房贷已经是一件很常见的事情了，但依旧有很多人对于申请个人住房贷款的条件都不太了解。那么对于不了解的用户们，下面一起来看看申请个人住房贷款需要满足那些条件吧。

贷款买房满足的条件有：借款人信用良好，具有稳定的职业和收入，能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款，并同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物，同时还应具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。

而办房贷不一定需要担保人，具体要根据借款人的自身情况来定。当申请房屋贷款的时候，如果借款人收入足够或者信用纪录是良好的，那么贷款一般都比较容易获得审批。