买房贷款需要具备什么条件 这些要求必须要满足

面对不断上涨的房价，很多人买房都需要通过贷款的方式，但是随着国家加大力度调整房产界，贷款买房也越来越严格了。所以大家去贷款买房必须满足条件，不然无法办理贷款买房，那么，买房贷款需要具备什么条件呢？下面一起去看看。

据了解，现在贷款买房需要的条件如下：首先是购买者年龄在18-60岁之间；职业和收入均稳定且具有按期偿付贷款本息的能力；合法有效的购房合同；有贷款行认可的资产进行抵押或质押。

总之，我国的商业银行对个人申请住房抵押贷款条件的规定大致相同，其中有些银行不需要单位或个人作为归还贷款本息的保证人。所以大家贷款买房的时候，一定要谨慎小心，尽量找正规的开发商，在签订购房合同时也要认真阅读合同的条款，避免上当受骗。