公积金贷款买房会被拒吗 一般会受哪些影响

很多人在买房之前，会考虑房贷的方式购买，所以也会选择比较实惠的公积金贷款，但是很多人也会担心一个问题，那就是公积金贷款买房会被拒吗？下面一起来看看吧。

公积金贷款买房会被拒。公积金贷款的审核制度严格程度比商业贷款更严格，只要用户的条件稍有不满足的地方就会导致申贷被拒，所以，大家如果想要办理公积金贷款，那么一定要拥有较良好的个人资质才行。

公积金贷款被拒的原因

1、个人信用不良。申请公积金贷款时，个人信用是考察的重点，如果用户有连三累六等严重逾期行为，公积金贷款就很容易被拒绝，而在买房子前这些信息公积金管理中心都会进行审核，若是因为用户个人信用问题无法办理贷款，那到时候不仅房子买不了，定金也是很难退回的；

2、贷款未结清。面对现在公积金的多用途，每一笔公积金的购房贷款申请都会被仔细审核，对于一些还有其它贷款未结清的情况，公积金管理机构都会将你的还贷能力做一个审查，一旦让机构认定你的还贷能力有问题，那么不好意思，你先把之前的贷款还清再说吧；

3、负债率过高。目前公积金管理中心在接收到用户的贷款申请后，就会对用户的负债率进行考察，将征信记录结合月收入，如果显示负债率高于50%，那么就表示用户的个人负债率较高，此时，用户申贷被拒的可能性是比较大的；

4、违规行为。因为现在公积金提取的规则放宽了，所以很多人利用空子来非法套取公积金，殊不知，这种行为一旦被发现，是要计入个人征信报告的，可能需要五年左右的时间才能消除。所以，这种违规行为一定不要有，否则日后的公积金贷款是无法办理的；

5、账号无余额。我们知道，因为公积金改革之后，一些觉得自己不会买房的人，每年年底都会将公积金取出，所以这类人的公积金账号中很多是没有余额的，而对于这一类公积金账号没有余额的情况，一旦申请公积金贷款买房，被拒的可能性也很高。