买房贷款利息是固定的吗 公积金贷款是固定的

房子是必需品所以很多奋斗半辈子只为了买一套房子，而买房的时候大都是选择贷款，毕竟全款买压力很大大都买不起。但是贷款的话是需要利息的，那么，买房贷款利息是固定的吗？

公积金贷款买房的利率是固定的，各大银行都一样，是公积金管理中心规定的，而商业贷款买房的利率是不固定的，商业贷款买房的利率是参考银行的LPR报价，一般是首套房贷款利率最低不低于LPR，二套房贷款利率最低不低于LPR+60BP。

LPR又称贷款市场报价利率，由18家银行每月向全国银行间同业拆借中心报价后计算得出。目前LPR有1年期和5年期以上两个期限品种，报价频率为每月报价一次，于每月20日(遇节假日顺延)9时15分公布。