房贷解押需要夫妻两人去吗 需要什么流程

买房是很多人一辈子最大的念想，因为有了房子才像一个家。而贷款买的房子，在还清房贷之后，购房者是需要去办理房贷解押手续的，这样房子的产权才完全属于自己。那么，房贷解押需要夫妻两人去吗？

据了解，房贷解押需要夫妻两人一起去，前提条件是房贷贷款是以两人的名义。在还清房贷之后，银行会出具一份贷款结清证明，之后夫妻两人带上身份证、抵押合同等资料，去房管局办理注销抵押登记即可。

若是有一方不能到场的话，可以委托公证给第三方个人进行办理。需要另外出具委托人说明书、被委托人身份证件等资料，且需要房管局认同才可以。

房贷解押手续办理流程如下

1、结清房贷后，先前往银行办理结清证明，然后银行会给房屋所有权证、他项权利证、注销抵押登记申请书、房贷结清证明等资料给用户。

2、贷款人拿着以上资料以及本人身份证，前往房地产管理中心抵押窗口，办理解除抵押手续。

3、提交解除抵押申请以后，一般2-3个工作日内就能完成。