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父母的房子过户给我会产生多少费用 具体计算方式如下

在现在这个年代中,拥有属于一套自己的房子是非常重要的,所以等子女长大了以后父母都会将自己名下的房子过户给子女,那么父母的房子过户给我会产生多少费用?下面一起来看看吧。

1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款

2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。