买房首付多少不用找担保人 审批通过多久放款？

大家应该都知道，只要申请贷款买房就需要交一定的首付，而且买房的时候首付不能全部贷款，先付一部分，剩下的从银行贷款。然而有些购房者好奇，现在买房首付多少不用找担保人呢？往下来看看相关内容。

其实办房贷不一定需要担保人，具体要根据借款人的自身情况来定。一般首付超过3成后就可以免担保人，部分地区要求严格一些的话，会要求首付超过4成才可以免担保人，而且借款人收入足够或者信用纪录是良好的，那么贷款一般都比较容易获得审批。

此外，有些银行规定月收入流水在月还款的两倍以上，也可以免担保人，具体可以咨询银行。但是房贷审批通过后，如果是纯商业贷款，银行一般会在3个工作日里面通知贷款人去签订贷款合同，在一个星期之内放款完成。当然，不同的银行或者不同的住房贷款，放款时间并不一样。