理财 消费 正文

首付交了贷款办不下来可以退款吗 购房者要支付违约金?

大家都知道,贷款买房是先要交首付的,然后再去银行贷款的。那么现在问题来了,若是交了首付之后,贷款不下来,这个时候该怎么办呢?你知道首付交了贷款办不下来可以退款吗?下面来看一下具体规定吧!

银行贷款不通过
银行贷款不通过

其实,大家也不必太担心的,交首付了贷款批不下来可以退款,无论是审批未过、放款过慢、额度不足等哪项原因所造成的购房合同无法继续履行,首付都是可以退的。但若是购房者自身原因所造,则需要承担一定的违约金。

如果是开发商不具备房屋销售条件或者是非买卖双方原因,要求开发商退还全部首付或者定金。并且,在这种情况下,购房者是不用支付违约金的,只有购房者自身的原因情况下,要求退款,才会支付违约金的。