房子认筹金能退吗 这是非法行为吗？

购买过房子的网友们应该都知道，在购买房子的时候可能是需要缴纳认筹金的，因为只有这样才能表明你的购房意愿。不过网友们知道房子认筹金能退吗？下面一起来看看相关内容吧。

房子认筹之后是可以退的，认筹金不是定金，在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，在购房的过程中；认筹金是购房者向开发商交的购房意向金，一般进行认筹时；开发商会承诺如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把“认筹金”如数退还给购房者。所以认筹金是可以退还的。

虽然认筹金是可以退还，但在认购和签订正式买卖合同时，购房者需要仔细确定，防止有损害自己合法利益的行为条款出现。不过认筹是房地产开发商在没有取得“预售许可证”之前的非法活动，是国家明令禁止的。