买房可以写别人的名字自己贷款吗 房产证什么时候能拿到

如今很多用户在购买房子的时候基本上都需要在银行申请贷款，因为现在房价实在太高了，基本上都在几十万以上。那么买房可以写别人的名字自己贷款吗？这也是很多网友感兴趣的问题，下面一起来看看相关内容吧。

买房不能写别人的名字自己贷款，贷款买房产权人和贷款人必须一致，事实很简单，如果贷款人负担不起贷款，按照正常流程银行可以申请拍卖，但如果房子不是贷款人，银行没有直接财产可以处置，虽然可以申请其他财产，但不一定足以扣除抵押贷款。所以贷款买房子不能写别人的名字。

按揭买房，如果已经办理了房屋抵押登记，登记后就可以拿到房产证了，贷款银行只能取得其他房屋权证。依法取得房屋所有权证的房地产抵押，登记机关应当在原房屋所有权证上记录其他权利，由抵押人收集。并向抵押权人颁发其他房屋权证。