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二手房过户需要多久 费用大概需要多少

现在由于城市里面的价格实在是太高了,并且很多房子都是期房,所以二手房也成为了家庭的主要选择。不过现在购买二手房是需要过户的,那么二手房过户需要多久呢?这也是很多用户比较关注的问题,那么下面一起来看看吧。

二手房购买
二手房购买

根据目前的资料可以了解到,现在二手房过户要15至30个工作日。当事人应当携带身份证、户口簿、结婚证、购房合同、房屋相关产权证等资料到房地产交易中心办理过户手续,房地产局应当自受理登记申请之日起30个工作日内办理。

买一套100万元的二手房,转让费一般是2万元,当然,这不是增值税的计算,如果房子不到两年,那么增值税就达到了5万元左右,比契税和个人所得税加起来要多。这里还提醒购房者,购买二手房应尽量选择两年,这样可以节省大量的税收。