私产房买卖过户的手续有哪些 过户需要什么

现在很多人都想买一套合适的房子，但随着时间的推移，买房已经成为人们无法实现的目标。所以现在大部人都打算买一套便宜的房子，而私产房就是其中的。那么，私产房买卖过户的手续有哪些？

在房地产市场上交易买卖时要进行过户，但在房地产市场上一般都是私产房比较多。下面一起来了解一下，私产房买卖过户的手续。

私产房买卖过户的手续

1、办理私产房过户手续前，应先准备好所需材料，如身份证、户口簿、房地产权证等。房屋已办理抵押手续的，应当提交抵押人同意转让的书面证明，书面证明应当由抵押人签字。

2、未通过房地产中介的，办理过户手续时，应明确填写合同条款，房屋所有人在签订购房合同时必须到场签字。房屋所有人结婚的，夫妻双方必须到场签字。

3、准备好所需材料后，到当地房管局填写股票合同和过户申请表。股票合同中填写的房屋交易金额必须与房屋销售合同中的金额一致。向房产局相关工作人员提交申请材料后，将收到收据，凭收据缴纳税费后即可领取新的房产证。