二手房签约要交定金吗 需要注意哪些问题

买房是人生中的大事之一，不少人都想要买到自己心仪的房子了，所以房价的情况值得了解，还有买房的流程也是要知道的。那么，二手房签约要交定金吗？二手房签约需要注意哪些问题？

买房签约，顾名思义就是在买房时，签订购房协议和购房合同等一系列的流程。购买二手房相比购买新房要注意的事项更多，购房者需要更加谨慎，特别是对于购房新手来说，进行每一个购房环节之前都需要了解。

二手房签约注意什么

据悉，法律对于买二手房交定金没有明确规定，是否交定金由买卖双方自行约定。但是合同当事人为了保证合同的履行，根据法律或当事人双方约定，由当事人一方在合同订立时或订立后，按照合同标的额(不超过20%)预先给付对方金钱或替代物，如果给付订金一方悔约，无权要求对方返还，如接受定金一方毁约，需向对方双倍返还。

二手房签约定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。至于买房签约需要注意哪些问题？首先注意审查房屋价款，其次注意写清税费的负担，注意写明争议解决的方式、约定违约责任和违约金、注意签字以及联系方式等等。