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契税是房价的百分之几 来看征收相关比例

相信大部分人都知道,在房产交易的过程中,有很多种相关的税款是需要进行缴纳的,其中,契税是必须要缴纳的税种之一。那么,大家知道契税是房价的百分之几吗?对于这个问题,我们先来看征收相关比例介绍。

契税含义
契税含义

提起购房契税,这实际是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。征收范围及纳税人。主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。

如果购买首套房面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,也就是说,实际税率为1.5%;面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。如果是二套房的话,购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。