契税是房价的百分之几 来看征收相关比例

相信大部分人都知道，在房产交易的过程中，有很多种相关的税款是需要进行缴纳的，其中，契税是必须要缴纳的税种之一。那么，大家知道契税是房价的百分之几吗？对于这个问题，我们先来看征收相关比例介绍。

提起购房契税，这实际是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。征收范围及纳税人。主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。

如果购买首套房面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行；户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，也就是说，实际税率为1.5%；面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。如果是二套房的话，购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照3%的税率征税。