刚成年贷款买房可以吗什么时候交首付

【导语】买房是近年来的热门话题，因为无论住房放在哪个朝代，都是一件头疼的事情，因为房子的话关系到以后的生活质量，没有房子的老婆都难娶。那么，刚成年贷款买房可以吗？

实际上，刚成年人贷款买房子是可以的，年纪恰好做到了金融机构的借款主要标准，但还要达到这种标准：有着平稳、合理合法的工作，个人征信报告优良，无信用不良记录，可以给予超出住房贷款按揭的2倍银行流水账单。

假如不可以给予水流，必须有长期性稳定性的收益;如果是爸爸妈妈贷款担保，必须爸爸妈妈合乎金融机构基本贷款政策。刚成年人贷款买房子的难度系数比较大，但只需贷款者或其一同贷款者合乎金融机构规范，也是可以办理根据的。

买房什么时候交首付

无论购房者是购买期房还是现房，购房首付的时间都差不多。买卖双方签订商品房买卖合同或商品房预售合同后，买受人可以向卖方支付首付，然后卖方出具首付收据。

购房者凭购房合同、首付款收据等信息向银行申请住房抵押贷款。但购房者需要注意的是，首付必须在签订购房合同后向开发商支付，否则很容易引起纠纷。

买房首付不够该怎么办

1、利用好公积金

买房者在买房子时发生首付款不足的状况经常发生，假如买房者在交纳公积金得话，那么一定要运用好公积金，可以先贷买房首付，随后获取个人公积金里边的账户余额还款贷款。

2、抵押旧房子

如果买家不购买第一套房和其他财产，那么买家可以抵押他们以前购买的房子来获得一定的贷款，然后用来支付首付。这样可以获得相对较大的贷款，但买家需要同时支付两笔贷款，压力很大，抵押贷款利率较高，贷款年限也会缩短。注：抵押房屋的年龄不宜过长。

3、寻求父母的资助

如果是经济发展标准好的家中得话，买房者在买房子时又恰好缺一部分的首付款，那么还可以向爸爸妈妈寻找支助，可是大伙儿在向爸爸妈妈寻找支助的情况下最好以使用的为名，应当在资产富裕时归还爸爸妈妈，并感激她们。

4、将个人持有的理财产品变现

针对有理财习惯的买房者而言，在缺乏首付款的过程中可以将投资理财产品质押转现，随后用于付款首付款，尽管急匆匆转现很有可能会损害一部分盈利，但在确实是借不了钱的情形下，这也无疑是一种合理的方法。

温馨提示：贷款买房其实很方便，可以暂时缓解自己经济上的压力，让自己的经济更加的宽裕，也让家人的生活更加舒适。