二手房过户要注意哪些方面 需要多长时间

现在无论是新房还是二手房都很受欢迎了，当然房子过户的问题也是需要了解清楚的。买房是人生中的大事之一，毕竟买房都需要一笔不小的支出。所以，二手房过户要注意哪些方面呢？我们一起来看看！

二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的，再次上市进行交易。二手房买卖，房屋过户是非常重要的一个步骤，购房者才能拥有完整房屋产权，所以，需要多长时间呢？

二手房过户如何

据悉，二手房交易当中，你需要完成和买家签订协议，协助查册原房产证，与买家到房产交易所办理转名字等过程。二手房设施设备清点，买房人在签订房屋买卖合同时，就应将设备设施的品牌、成色以及能否正常使用予以明确写明，二手房交接房屋时按照合同约定进行清点、验收。

二手房过户需要多长时间？一般规定为7-45天，最短7天，最长则需要45天左右。购房者付完定金之后，二手房的买方和卖方签订购房合同，还要约定去房管局进行登记过户的时间。然后去房管局办理过户登记手续，带齐相关材料，进行房屋价格的估算。