房贷银行不批能退首付吗 不退应该怎么处理？

在我们申请房贷之前，开发商都会要求你先交完首付，然后再安排你去申请房贷的。但申请房贷，并不是人人都可以通过的，如果银行不审批下来，我们的首付是否可以退回来呢？

一般情况下，在你申请房贷不通过的时候，首付都是可以退回来的，联系开发商提出终止购房合同，然后要求退房、退首付款即可。但是否可以全额退回来，当然也要看情况而定的。

如果房贷批不下来正是因为客户本身的资信存在一定问题的话，那客户选择退房其实属于违约行为，可能需要支付一定的违约金！当然，我们也可以跟开发商沟通处理，尽量将全部首付退回来。