买房前贷款资格审核要多久 应该注意哪些问题？

都说买房是人生中的大事，所以大家都是很谨慎的，毕竟买房需要一笔不小的支出了。不少人买房还是有一定压力的，所以部分人会选择去贷款买房，那么，买房前贷款资格审核要多久呢？

不同时期都有人买房，而且房价会受到一些因素影响涨跌，所以要关注房子的价格变化的。尤其是买房子贷款的流程非常重要，在走流程的时候一定要把自己的信息和材料提交上去，这样的话才可以顺利的通过流程。

买房前贷款资格审核

据悉，如果购房者与贷款银行签订贷款合同后计算时间，一般购房者签订贷款合同后，银行将在一个多月后发放贷款。办理房贷银行审核一般不超过7个工作日，符合规定的会审批通过。贷款人发放贷款的数额，不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。

买房前应该注意哪些问题？首先，一定要合理的安排好资金，在选房子的时候就要注意房子所处的地段，要综合考虑生活和工作所在的区域。如果不能做到一步到位，也应该考虑有一些弹性的房屋，在房屋面积上有富余的才好。